Ruim dubbel bovenhuis van 85 m2 met 2 balkons, 3 slaapkamers en veel bergruimte gelegen in rustig straatje midden in het gezellige en chique Stadshart van Amstelveen. Deze maisonnette ligt op de eerste en tweede verdieping en heeft een perfecte ligging en indeling. Een ideaal appartement voor stellen, gezinnen met kinderen en of expats!
De Ferdinand Bolweg is relatief een rustige straat om in te wonen en op minder dan 150 meter van het Amstelveense Stadhart. Hier vindt u o.a. een bibliotheek, schouwburg, gezellige restaurants en cafés en een ruim aanbod van winkels. Het busstation, de metro en tram 5 zijn allemaal op loopafstand en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A9 en A10. Het parkeren is geregeld via een vergunning systeem.
Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met trapkast, toiletruimte en toegang tot de living. De royale woonkamer en-suite kent aan de voorzijde een ruime opstelling voor een living en aan de achterzijde een riante opstelling voor eetkamer. Vanuit de eettafel is er middels openslaande deuren en een frans balkon zicht op het Amstelveense stadshart. De keuken is half open en grenst aan de eetkamer. Via de keuken kan je naar het balkon gericht op het westen waar het heerlijk van de middag- en avondzon genieten is.
Tweede verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan straatzijde voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel. Berging met opstelling voor wasmachine/droger, CV-installatie (bouwjaar 2019) en toegang tot de ruime vliering (bergruimte). De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel en douche. De woning beschikt verder nog over een box/berging op de begane grond.
Ligging: De woning is nabij het winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Ook is Amsterdam goed te bereiken vanaf deze locatie. Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A9 en de A10 zijn gemakkelijk te bereiken en zowel het station van Amstelveen, tram sneltram als het busstation zijn op loopafstand te bereiken.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 85 m2
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar: omstreeks 1955
Servicekosten € 50.24 per maand
Actieve VVE in eigen beheer
Warmwater en verwarming via CV ketel (2019)
Energielabel: voorlopig D
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
Dakkapel aan voor- en achterzijde
Extra veel licht en extra frans balkon door hoekligging.
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris, in de regio Amsterdam of Amstelveen
EXTRA De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
