RUIME EENGEZINSWONING VAN 118 M2 MET EEN GOEDE VOOR- EN ACHTERTUIN, GELEGEN IN BUITENVELDERT EN OP LOOPAFSTAND VAN HET AMSTERDAMSE BOS.
Deze prettige eengezinswoning is gebouwd in 1962 en is gelegen op erfpachtgrond met een vaste lage canon. De woning is rustig gelegen en grenst nagenoeg aan het water van de Kleine Wetering en het Amsterdamse Bos. Tevens is de woning gunstig gelegen, tussen de Zuid-as en Amstelveen.
Deze woning is gedateerd en biedt derhalve de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken. Daarbij is het mogelijk een uitbouw en/of opbouw te realiseren.
INDELING
Via de ruime voortuin bereikt u de entree tot de woning. Het ruime tochtportaal, voorzien van de meterkast, heeft een glazen toegangsdeur naar de hal. De hal is voorzien van een separaat toilet, een bergkast, de trap naar bovengelegen slaapverdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is doorzon gelegen en heeft brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier toegang tot de achtertuin, gelegen op het westen. De diepe achtertuin heeft een beschikbare oppervlakte van ruim 65 m2, heeft een achterom en is voorzien van twee maal een stenen berging.
De dichte keuken aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de tuin.
De eerste verdieping biedt een overloop, vier slaapkamers waarvan 1 met compact balkon en een badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
De gehele woning is voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de directe nabijheid van de Zuid-as. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich op nabije afstand van de woning; goed aangeschreven scholen en kinderopvang en twee exclusieve winkelcentra; Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen. Op loopafstand vindt u “Rooswijck” een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer van/naar Amsterdam en Amstelveen e.v., praktisch voor de deur evenals diverse medische- en sportfaciliteiten. Het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark bieden een diversiteit aan recreëren en ontspanning en zijn snel te bereiken.
PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 19.00 uur) m.u.v. het weekend en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Voor dit adres kunt u twee vergunningen aanvragen.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime eengezinswoning van 116 m2 vloeroppervlak.
- Perceelgrootte 185m2
- Voorzien van een ruime voortuin (oost) en een diepe achtertuin (west),
- Achtertuin voorzien van achterom en 2 goede bergingen,
- Vier slaapkamers
- Mogelijkheid tot opbouw en uit-/aanbouw
- Vaste erfpachtcanon voor het lopende tijdvak ad. € 154,28 per jaar
- Eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgezet
- Gelegen in autoluwe straat in kindvriendelijke Buitenveldert;
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Twee parkeervergunningen mogelijk
- Oplevering kan spoedig
