Verzorgd, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 73 m2 met heerlijke tuin van 30m2! Deze begane grond woning heeft een fijne woonkamer die, middels een recent uitgevoerde verbouwing, overloopt in moderne open keuken. De centrale opstelling voor de eettafel maakt van de voorzijde een warme en gezellige plek. De twee ruime (slaap)kamers aan de achterzijde, de wc en badkamer en extra grote gangkast en niet te vergeten de riante tuin + berging maken dit een fijne plek om te wonen.
+++English text below+++
Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.
Indeling:
Begane grond: Entree, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning heeft, na verbouwing, een ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning heeft 2 ruime (slaap)kamer waarvan één met toegang tot de tuin. Een stijlvolle badkamer met douche en wastafel en een aparte WC. Verder nog twee grote kasten met o.a. opstelling wasmachine en CV. De tuin (NW) aan de achterkant van het appartement is goed onderhouden, riant bemeten en grenst aan de centrale binnentuin. Daarnaast beschikt de woning ook over een externe berging.
Bijzonderheden:
- 3 kamer woning van ca. 73m2 (NEN2580)
- Tuin van circa 30m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten circa € 225,19 per maand
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Vele voorzieningen op loopafstand
- parkeren middels ontheffing blauwe zone (€ 160.20 per 2 jaar vlgs. Gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well-kept, bright and well-arranged 3-room flat of approx. 73 m2 (785 ft2) with lovely 30m2 garden! This ground floor flat has a cosy living room which, through a recently completed renovation, flows into modern open kitchen. The central arrangement for the dining table makes the front a warm and cosy place. At the rear part you’ll find two spacious (bed) rooms, the toilet and bathroom, an extra large hallway closet and last but certainly not least, the spacious garden + storage. All this make this a fine place to live.
Surroundings and accessibility:
The flat's location is central to various amenities and facilities. Nearby are the Nelson Mandela Park, shopping centre Amsterdamse Poort for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Centre (AMC) are at a convenient distance. Accessibility is excellent with various motorways (A1, A2, A9 and A10) nearby. As for public transport, metro and train station Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. By train, you can be at Schiphol Airport, Utrecht or Amsterdam Central Station within about 15 minutes.
Layout:
Ground floor: Entrance, upon entering the flat you enter the hall which gives access to all rooms. The property has, after renovation, a spacious living room with modern open kitchen equipped with various appliances. The rear of the house has 2 spacious (bed) rooms, one of which has access to the garden. A stylish bathroom with shower and single vanity and a separate WC. Furthermore, two large closets, one with washing machine and central heating system. The garden (NW) at the back of the apartment is well maintained, spacious and adjacent to the central courtyard. The flat also has an external storage room.
Details:
- 3-bedroom house of approx. 785 ft2 (NEN2580)
- Garden of approx. 323 ft2
- Leasehold bought off perpetually
- Service costs approximately € 225,19 per month
- Active and financially healthy VvE
- Many amenities within walking distance
- Parking via blue zone dispensation (€ 160.20 per 2 years according to Municipality of Amsterdam)
- Delivery in mutual allignment
