Royaal, licht en goed ingedeeld appartement, gelegen op de tweede verdieping van een netjes onderhouden complex met lift. Het appartement van ca. 93m2 beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en een comfortabel en extra diep balkon (11m2) op het westen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat. De ruime berging van ca. 8m2 bevindt zich op de begane grond.
**RESERVEER UW BEZICHTIGING EENVOUDIG VIA ONZE KANTOORWEBSITE**
**BIJ DE WONINGADVERTENTIE IS DE ONLINE KALENDER TE VINDEN**
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met videofoon installatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis of de lift is de tweede verdieping te bereiken.
Via de entreehal loopt u naar het centrale punt in het appartement vanwaar toegang tot alle ruimtes; de lichte en ruime woonkamer gelegen op het westen met een balkon over de gehele breedte van de woning, 1 van de 2 ruime slaapkamers gelegen aan de galerijzijde, de royale eetkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de aparte wc met fonteintje en de zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een apart kast met de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de westzijde en grenst aan de woonkamer.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de rand van Buitenveldert, nabij de Amstelveenseweg en op 5 minuten loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het Amsterdamse Bos is een ideale plek voor sport- en natuurliefhebbers en beschikt onder andere over tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei- en kanofaciliteiten, hardlooproutes en wandelpaden. Voor gezinnen met kinderen zijn er speelvelden, een kinderboerderij en een openluchttheater. Het VU Medisch Centrum en de Zuidas zijn op fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels en een aantal restaurants, maar ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart in Amstelveen met een divers winkelaanbod zijn nabij. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A10, A4 en A9 en biedt daardoor diverse uitvalswegen. Op dit woonadres kunt u een parkeervergunning voor twee auto's - zonder wachtlijst - aanvragen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen 5 minuten lopen zijn er diverse tram- en buslijnen met directe verbindingen naar het Centrum, Centraal Station, Amstelveen en Schiphol.
Door de gehele woning ligt een goed onderhouden licht eiken vloer.
bijzonderheden
- woonoppervlakte circa 93 m2;
- heerlijk balkon op het westen van circa 11 m2;
- erfpacht: canon is afgekocht tot 31 juli 2067.
- aanvraag spijtoptantenregeling, bedragen overstap op te vragen.
- servicekosten € 214,34 per maand;
- voorschot stookkosten/warm water ca. € 100,- per maand;
- energielabel C;
- dubbele beglazing;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- actieve en professionele VVE incl. MJOP;
- parkeren op basis van vergunning
- oplevering in overleg, kan spoedig
- ouderdomsclausule van toepassing;
- niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- asbestclausule van toepassing;
